• 跨国公司在印度购买价值2470亿卢比的办公空间
    发布日期:2019-08-17 07:07   来源:未知   阅读:

  房地产咨询公司Cushman&Wakefield表示,跨国公司在三年内投资了近2,500亿卢比在印度购买办公空间,而不是租赁。

  “跨国公司越来越多地通过在印度的采购办事处进行投资......这些公司在考虑海外投资的同时,已经有多年来租赁空间的传统方式发生了巨大变化,”C&W在一份声明中表示。

  随着跨国公司运营的主要市场租金上涨,该顾问表示,从长远来看,购买办公空间而非租赁是有成本效益的。

  根据该报告,“2012年1月和2014年3月,外国跨国公司对商业办公室的总销售额贡献了43%”。

  在此期间,办公空间的总销售额为57.3亿卢比,其中跨国公司贡献了2,470千万卢比,并补充说,BFSI,ITES,快速消费品和制药行业的跨国公司是主要的商业办公用户之一。

  在主要的办公室交易中,该顾问表示花旗银行印度在孟买购买了130万平方英尺的办公空间,收入为1,110千万卢比,而拜耳集团在孟买购买了16万平方英尺,收入为130亿卢比。葛兰素史克(GlaxoSmithKline)在德里 - NCR购买了价值140亿卢比的办公空间,而Cognizant以110亿卢比的价格收购了海得拉巴的办公室。

  C&W南亚执行董事总经理Sanjay Dutt表示:“在印度开展业务并对其在该国的预测和潜力充满信心的公司现在正在调整其房地产需求,以便更具成本效益。

  “制药,IT和IT等特定行业的公司正在寻求通过单一设置将其研发部门与其前端部门合并,并寻求购买资产,因为它被证明是一种具有成本效益的战略。公司“。

  该顾问指出,从长期来看,购买办公空间证明具有成本效益,因为在大多数跨国公司通常租用办公场所的主要市场,2011年至2013年的租金每年都在增加。

  “在此期间,资本价值也有适度增长。因此,如果公司决定投入资金以获得他们所占据的空间,公司将获得经济利益,“C&W表示。

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